現(xiàn)在手上50萬存款適合存銀行還是買房呢？這個取決于你在什么城市，如果一線的話，首付根本不夠，二三線還是可以付首付的，但是后期裝修啥的開支不少，小地方肯定是可以的，如果是剛需房，建議買，如果是投資的話，那還是選保守理財方式更好。

50萬買房還是存銀行

如果是必須二選一的話，我會選擇買房。買房也不能瞎買是吧!一二線城市連首付款都不夠，許多三線城市也限購了，只能考慮四五線城市。但去年許多小城市的房價已漲到了近萬元，剔除上漲過多的城市后，從剩下的城市中挑選前幾年棚戶區(qū)改造落后的城市去買。

還要看看當?shù)亟窈笈飸魠^(qū)改造的規(guī)模大不大？這個不難，每個城市官網(wǎng)上就可以查到每年棚戶區(qū)改造的規(guī)模和計劃。還有一個選擇是圍繞在一線城市周邊的小縣城或鎮(zhèn)，因為只有五十萬元，估計只能去一線周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)才能買得起。這些地方今后升值的空間不會弱于二三線城市的，平時也可用于出租，若干年后的收益應(yīng)該大于存銀行的收益是大概率的事吧。

未來房價要翻倍是真的嗎

可以肯定的是，國家目前絕對不想讓房價翻倍，如今高房價對于經(jīng)濟的影響已經(jīng)十分嚴重，高房價的存在已經(jīng)嚴重壓制了消費，而消費是推動經(jīng)濟增長的重要動力，被稱為拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車之一，房地產(chǎn)雖然也可以刺激經(jīng)濟，但是這樣刺激之下的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是有泡沫的，結(jié)構(gòu)是更加偏向房地產(chǎn)行業(yè)，這樣的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是不健康的，長遠來看一旦房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問題，那么整個經(jīng)濟就會出現(xiàn)問題。

所以國家才會提出了“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”，并且還堅持“房住不炒”的定位，從調(diào)控政策目的來分析，核心就是讓房價不上漲，控制和穩(wěn)住房價。

在這樣的房地產(chǎn)背景之下，房價翻倍顯然是絕對不可能的，不僅如此，無論從哪個方面來看，房價如果再度上漲，只能是有利于少數(shù)人的利益，但是卻會損害大多數(shù)人的利益，所以出于這個目的，也不可以讓房價上漲，所以“房價翻倍上漲”這樣的言論是錯誤的。

首付多少對于月供的影響

購房首付多交還是少交確實有很大的區(qū)別，如果是首套房，首付三成，貸款七成，以一百萬房價為例首付30萬，貸款70萬，貸滿25年，月供是4051.45元，如果首付五成也就是50萬，貸款50萬的話，月供是2893.89元，從這兩組數(shù)據(jù)可以看出首付多了20萬，相應(yīng)月供就會減少，同時也減輕自己還款壓力，保證自己生活質(zhì)量不受到太多影響…

備注：首付多的話也要看自己購房時的預(yù)算，考慮到購房還款能力，是否影響到自己生活水平。