相信很多人都經歷或聽說過樓盤延期交房，很多人都無法理解，本身就是期房不是現房，兩年左右的時候居然沒蓋好，還要延期，這種延期交房會不會爛尾？爛尾樓盤是有特質的，大家選擇大開發商就沒什么問題。
有很多種原因，但總的來說，在現實生活中，開發商不能按時交付主要是因為以下原因：首先，建設項目無法按計劃完成，發生這種情況的主要原因是開發商的資金投入以及人力投入存在問題；第二個原因是項目已經完成但未能通過竣工驗收，通常是因為開發商在程序或質量方面存在問題。
一般而言，如果開發商在建造房地產時發生上述兩種情況，則會導致房屋交付延遲，從而使開發商承擔違約責任，而業主有權要求開發商根據合同賠償違約金。
這個不好說，現在很多開發商都有延期交房的經歷，但并不是延期交房就會爛尾，關于延期交房的原因有很多，只要不爛尾，其他都好說，畢竟延期交房是需要賠償違約金的。
一是延期交房已經相當普遍了，既然是很普遍的事情，就表示各方都是默許（各方不包括買房人）。
二是敢延期有的會伴隨合同陷阱，開發商不會給自己挖坑。看下有沒有明確交房時間，如果延期會怎么樣等等條款。期房你維權也是僵局，合同簽了，錢交了，貸款也開始還了，70年產權以開發商取得土地使用權之日開始，他開發延期，交房延期，其實損失都是有買房人承擔。少見維權能完美解決的案例
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