對于買了安置房的人來說，在離婚分產權上面是很尷尬的一件事情，特別是安置房沒有房產證的話，是不好買賣的，無法變現的話，夫妻雙方很難劃分財產。下面，我們來看看按人頭分安置房離婚怎么分吧！

按人頭分安置房離婚怎么分

1、如果家里有安置房，按離婚的人頭來劃分。具體解決方式由雙方協商解決，協商不成的，直接向當地法院提起訴訟。判斷是根據財產的具體情況和雙方的經濟能力，包括子女和婦女的權益，具體劃分需要具體分析。

2、當然，共同財產應由雙方協商解決。如果協議不成立，法院可以根據具體情況作出裁決。

3、分割房屋時，要核對是否屬于共有財產。如果房子是婚前買的，應該屬于個人財產。但如果是婚后購買，則應進入雙方共同住宅，分配時按一定比例處理。

為什么不建議買安置房

1、產權問題，沒有滿年份的話就是簽合同等產權滿了去辦理再過戶，但是這個等辦理房產證的中間有時候容易發生變故，常有的事，因為很多原來是一家子住一起的，很容易出現產權糾紛。

2、環境問題，由于小區內是有好幾棟安置樓，樓內的很多都是原來一個村的，住安置房里很多都是老人，多少會有點排外，而且一般都是我行我素，由于是一個村的，物業也管不了。比如之前電動車就經常進電梯入戶，再則樓道里一到節日就有燒香，電梯外都嗆得受不了，跟物業說了也無濟于事，只能忍著。

3、學區問題，雖然安置房也是按照正常能入學地去辦理，但是在周邊配套的幼兒園，小學首先是安置人員的子女，等招滿了才開始招從最早遷戶口進來的，也就是說，還有可能你無法上靠近的小學，只能被迫到離得遠一點的小學就讀。

安置房和回遷房的區別

1、概念差異

安置房是指政府在征地拆遷過程中為被拆遷戶提供的新建住房。他們通常被安置在其他地方而不是原搬遷地；安置房是指拆遷后的拆遷戶。在原搬遷區為被拆遷戶建造新房。

2、產權的區別

安置房雖然擁有房屋本身的產權，但安置房通常建在政府儲備上，不繳納土地出讓金。因此，擁有安置房并不意味著擁有土地使用權，業主可能需要繳納土地出讓金；安置房建在開發商通過拍賣獲得的土地上，房主可以擁有安置房的全部產權。

3、交易限制的差異

通常在二手房市場，一些安置房不是很受歡迎。主要原因是安置房交易有時間限制，想賣房的房主只能在五年后進行交易。否則就是違法交易，但拆遷房的本質是商品房，所以不存在這個問題。