雖然房價貴,但是買房依舊是剛需,特別是準備成家的人來說,能在當地擁有一套自己的房子可以說是人生大事。很多地方為了避免房價虛高以及有人買房炒房,所以劃分了限購區域和條件,對于可以購買的房屋數量有一定的規定。如果要購買武漢市限購區域的房子,首先你需要去申請購房資格認定,一般48小時內出結果。
一般網上申請提交后的48小時內會收到認定結果的反饋短信,遇法定節假日則順延。軍隊人員、消防救援人員、境外個人等申請購房資格的,可根據實際情況適當延長購房資格核查時間。如果對核查結果有異議的,可在5天之內通過網上申請或者政務中心窗口申請復核,同樣自受理之日起48小時內完成審核(法定節假日順延)。
如果想在武漢限購區域購買新建商品房或存量住房的,可以通過“武漢住保房管”或市房管局網站申請購房資格核查。但資格核查的結果是以短信方式反饋的,有需要紙質文檔的,可以通過原本申請渠道進行下載、打印。
1、首套房:在武漢無房無貸,可在限購區購房,首付比例不低于30%
2、二套房:如果你在武漢有一套房屋(不管貸款結不結清),都可以買限購區的房子,二套房首付比例不低于50%。購買非普通房屋(144平方米以上)首付比例不低于 70%。
3、二套房及以上:如果您在武漢有2套以上的房屋,則不得購買限購區域內的房屋。
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