每一段時間新樓盤的價格都會不一樣，有時候會降級也時候也會漲價，這種是無法去判斷的，如果你欠了合同付了首付，發現房子降價是不是很爽呢？可不可以要求開發商退錢呢？一般是很難的，試試聯合各大業主抵制開發商，看能不能挽回一點損失。
新房降價一般是不可以退錢的，房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，除非合同里有約定相關的事項，不然是不能退錢或是補償的。如果相差較大的話，業主們可以聯合在一些想辦法解決。
房子本質上屬于商品，是商品自然就會有價格的波動。只不過房子在我國是特殊的商品，在國家及監管部門的宏觀調控之下，基本都是保持房價的穩定性，尤其是防止房價大起大落。因此，房價不可能在您購買之后突然大幅度下跌，最多就是小幅調整。
顯然，這種情況下，沒必要大驚小怪更沒有什么辦法可以改變。因為你不可能永遠要求房價上漲，這也不符合市場供求關系的規律。尤其是對剛需住房及改善性住房需求的人來說，短期內的漲跌意義不大，也不可能就此影響到你的需求。
其實，價格上漲或者下跌都是可能的，假設你購房之后發展房價大漲，那你同樣不可能回頭去補償房地產開發端。因此，房價下降自然也不能要求別人來補償你。正如一開始就說的那樣，但凡商品總有市場波動價格的，哪怕是我國的房地產市場長期受“行政手段”調控，也不能絕對控制價格。因為原本就已經違反了市場經濟的規律。
總之，我們大多數人也不是炒房的，又何必太計較一時的價格漲跌，就算是漲上去，對于剛需住房的人來說，也不可能就出手吧。而那些投機者就隨意它們好了，反正它們將房價推向幾十年來的高位，哪怕是高位接盤后大跌也是咎由自取。
簽了合同一般是退不了的。
平常心對待吧，凡是可以用價格來衡量的東西就會有漲有跌，房價亦是如此，買房之前巴不得房價如蔥，買房之后又希望房價猛漲，然而國家不斷出臺調控政策，加上目前疫情的影響，房價下跌也并非不可預見之事，但是房價不會出現斷崖式下跌，如果是剛需買房就不要太糾結了！
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