工抵房其實就是工程抵押房，是很多房子里價格最便宜的，因為工抵房基本都是開發商沒有多余的錢去維持就抵押給了銀行，這種工抵房必須購買正規的，以免上當受騙。

工抵房可不可以買

工抵房可以買，但一定要謹慎。購買時需要確認工程抵款房是否被抵押，可靠的辦法就是讓開發商出示樓盤預售證，以及確認房子是否能解押或已解押，如果說開發商連解押單獨一兩套房資金都拿不出來，那就不建議買了，另外還要確認房屋產權，始終要明白一點，產權屬于誰就和誰簽訂。

工抵房能拿到房產證嗎

工抵房能拿到房產證。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些條件下，房地產開發商為了后續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業(如建筑商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權。工抵房也是由出讓地建設的房屋，商業也是有房產證的。

工抵房更名后多久可以網簽

工抵房是不能網簽的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網簽備案。只要手續齊全，并在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主后，取消抵押，不存在任何問題。