現(xiàn)在買房基本都是貸款,經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許擔(dān)心房?jī)r(jià)長(zhǎng)太快的家庭也會(huì)去想辦法借錢付首付,其實(shí),如果是找親朋好友借錢,不是找借貸平臺(tái)影響征信問題的話,是可以借錢交首付的,前提是你有那么多人愿意借給你湊首付。
大家應(yīng)該都知道貸款買房是需要查首付款來源的,需要貸款人提供首付卡的流水,像流水里有借貸、中介轉(zhuǎn)賬、金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬等字眼是不行的,如果是私人之間的轉(zhuǎn)賬,也要看轉(zhuǎn)賬對(duì)象。
正常情況下是只支持父母、子女、兄弟姐妹等直系親屬之間的轉(zhuǎn)賬,同時(shí)也需要他們提供轉(zhuǎn)賬卡近6個(gè)月的流水,其中也不能有上述提到的幾種敏感字眼。所以要是轉(zhuǎn)賬人是非直系親屬,并且對(duì)方是通過貸款獲得資金來借給貸款人付首付的,這種顯然是不行的。
不過要是確實(shí)沒錢付首付要找別人借,最起碼得提前一年做準(zhǔn)備,最好是讓對(duì)方用現(xiàn)金交易,再把這筆錢存在首付卡里。等存款時(shí)間有一年了再去貸款,銀行是會(huì)自動(dòng)默認(rèn)為貸款人自身合理收入的。
如果是找熟人借錢的話一般不會(huì)影響房貸,銀行也查不到,但是如果是通過某些平臺(tái)借的錢是會(huì)有記錄的,被銀行查到的話,會(huì)算作是無力支付首付款,進(jìn)而導(dǎo)致房貸被拒,所以借錢是可以的但是要考慮怎么借。
我覺得買房交首付借錢是很正常的事情,許多人買房都是要借首付的,有的可能是借父母的,有的是借親朋好友的。如果能借得到首付的話,我覺得也是有必要買房的,因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲,如果當(dāng)時(shí)不買房的話很可能以后也很難買得起,我家就是這樣一個(gè)情況,我是幸虧當(dāng)時(shí)借了首付買房,要不然到現(xiàn)在的話,我真的是買不起房了,因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲得太快了。
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