準現(xiàn)房一般出現(xiàn)爛尾樓的概率很小，但也不是說肯定不會爛尾，所以在買房時，還是需要看看開發(fā)商是不是央企或者國企，避免出現(xiàn)爛尾樓的情況。下面，我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的買準現(xiàn)房要注意什么相關(guān)介紹吧！

準現(xiàn)房會不會成為爛尾樓

買準現(xiàn)房并不能保證不會爛尾，因為有很多房地產(chǎn)項目在建設(shè)的中后期還沒有完工，所以準現(xiàn)房只能說是爛尾風險比較小。不過，與期房相比，準現(xiàn)房未完工的可能性較小，因為房地產(chǎn)公司一般在建設(shè)初期對資金的需求較大，后期房子售出后，資金回籠之后，爛尾風險就會大大減少。

買準現(xiàn)房要注意什么

1. 確定住房需求。買房是一件大事，但由于人們的從眾心理和跟風習慣，某個樓盤或某個區(qū)域會更火爆，房價也會隨之上漲。因此，對于買房自住的購房者來說，需要選擇能滿足自己需求的房子。買房前，一定要設(shè)定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內(nèi)盡可能詳細地了解項目。

2. 謹慎支付押金。買房的時候，往往要經(jīng)過交押金這一步。存款糾紛在生活中經(jīng)常發(fā)生。購房者在支付押金之前必須仔細考慮。

3. 明確辦理房產(chǎn)證的時間。房產(chǎn)證是房屋的重要文件。雖然購買準現(xiàn)房的購買風險降低了很多，但如果沒有產(chǎn)權(quán)證，購房者一刻也不能放松。根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記管理辦法》，登記機關(guān)權(quán)屬明確、產(chǎn)權(quán)來源完備的，登記機關(guān)對權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，登記機關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

準現(xiàn)房可以即買即住嗎

準現(xiàn)房不可以即買即住。準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。