維修基金一般是辦理了后才能去辦房產(chǎn)證的，就算你僥幸辦了房產(chǎn)證，維修基金也還是需要補(bǔ)繳的。那么，房子住了8年沒(méi)交維修基金怎么辦？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

我辦完房產(chǎn)證了沒(méi)交維修基金

房本已經(jīng)下來(lái)了，如果沒(méi)有交維修基金的話，是需要進(jìn)行繳納的。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。

房子住了8年沒(méi)交維修基金怎么辦

這種情況會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的后果，根據(jù)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金管理的相關(guān)條例，對(duì)于未按規(guī)定繳納維修基金者，開(kāi)發(fā)建設(shè)等相關(guān)單位則不得將房屋交付。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)者需在交房之前，將房屋維修基金存入相應(yīng)的賬戶(hù)中，或是委托開(kāi)發(fā)商代交。

維修基金使用需要業(yè)主同意嗎

維修基金使用需要業(yè)主同意，根據(jù)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議;沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議;住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)，專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)使用建議。