對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)，肯定是首選現(xiàn)房，如果現(xiàn)房沒有，只能買期房的話盡量選擇央企國(guó)企開發(fā)商，畢竟大品牌的開發(fā)商也會(huì)存在跑路的風(fēng)險(xiǎn)，期房停工業(yè)主的房子爛尾還得繼續(xù)還貸款是真的挺難受的。

期房停工是什么情況

期房停工的話，意味著開發(fā)商存在資金斷裂的問題，也有可能會(huì)導(dǎo)致房屋爛尾情況發(fā)生。如果開發(fā)商期房停工超過三個(gè)月的話，那么業(yè)主是可以由此進(jìn)行投訴開發(fā)商的。期房停工超過三個(gè)月就算違法，預(yù)售房交房時(shí)間沒有規(guī)定，但交房時(shí)間在預(yù)售合同中可以約定。訂的購(gòu)房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責(zé)任等。樓盤停工一年以上就算爛尾樓了。

期房停工業(yè)主怎樣自救

可以看看購(gòu)買時(shí)簽訂的商品房預(yù)售合同上面關(guān)于交房時(shí)間的約定，如果開發(fā)商沒有按期交房你可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。如果未到期，你是無(wú)法干涉開發(fā)商的施工的。其實(shí)停工的風(fēng)險(xiǎn)在于開發(fā)商身上，他如果無(wú)法按期交房，是需要支付違約金的。

期房停工業(yè)主應(yīng)該找哪些部門申訴

1、期房停工的話可以找商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門投訴。

2、也可以集合業(yè)主們一起走法律程序申訴維權(quán)。根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，解決購(gòu)房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。