躍層房子其實就是屬于復式，不止公寓如此，也有大住宅是這樣的，一般躍層房子價格會比平層要便宜，但是在裝修上面需要花費不少錢，考慮買躍層房子的朋友們需要慎重考慮哦！

躍層房子好嗎

躍層房子好，在以下幾個方面：

1、視野開闊，窗外景觀比一樓好很多，通風采光更好，更安靜更安全，私密性也好很多，價格相對便宜，頂層有漏水的風險。如果屋頂防水工作沒有做好，很可能會滲水漏水，水壓可能比底層太低，家里老人不方便，電梯維護費和電梯運行費會比較高。

2、每戶采光面大；通風更好，室內生活區和輔助區更大，布局緊湊，功能清晰；相互干擾少，私密性強，住宅內設置了樓梯，會占用一定的使用面積，由于二樓只有一個出口，緊急情況下人員疏散并不容易。

3、由于房屋采用跳樓設計，通過層間隔斷，可用空間比普通房屋增加50%左右。由于分區，用戶可以通過移動和靜態來區分區域。下層將安排日常娛樂、會客和用餐，而上層也用于休息和學習。這種布局允許更多的私人空間。

躍層房子為什么便宜

躍層房子之所以便宜，主要是因為該戶型的房間有效利用率不高，公共面積很大，且隔熱效果不是很好，另外由于躍層房子相比其他房屋的面積要大，購置一套房屋需要花費很多，因此每平米的房價也不敢太高，不然很容易造成房屋銷售的停滯，讓許多購房者無力購買。

躍層房子好還是平層好

躍層房子好還是平層好，依情況而定：

1、如果家里有老人住平層好一些,方便;年輕人躍層好一點。

2、躍層的房子動靜分離,還有層次感;平層的有點單調。

3、躍層有好處就是平時都可以分開,隔音效果好比平層好一些。