現(xiàn)在小區(qū)安保設(shè)施都比較完善，到處都是監(jiān)控，按理說是很少進(jìn)小偷，如果家里進(jìn)賊，是自己門窗沒有鎖好導(dǎo)致是不關(guān)物業(yè)什么事的，物業(yè)不需要負(fù)責(zé)，也不能以這個為借口而不繳納物業(yè)費。

家里進(jìn)賊可以不交物業(yè)費嗎

家里進(jìn)賊不可以不交物業(yè)費。被盜造成財產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費是兩種不同的法律關(guān)系。物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費。如果家中被盜物業(yè)有責(zé)任，那么可以找物業(yè)賠償。

《物業(yè)管理條例》第三十五條應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期仍不支付的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

丟東西物業(yè)賠償嗎

小區(qū)里面丟失東西的話，還是要看你丟失的是什么物品，如果是你自己忘記關(guān)窗戶，或者是自己掉的東西，那這個是你自己的問題，正常跟物業(yè)是沒有責(zé)任關(guān)系的。如果是小區(qū)他沒有進(jìn)行到自己的業(yè)務(wù)，對于這種外來車輛出入登記記入，還有外來人員登記記入，監(jiān)控是否正常運行，如果小區(qū)的物業(yè)把自己的事情都做到位的話，那跟物業(yè)是沒有關(guān)系的。

交房后交物業(yè)費還是入住后交物業(yè)費

交房后物業(yè)費就開始算了，不管業(yè)主是否入住都需要算物業(yè)費，不過交物業(yè)費的情況還是看個人了，一般是交房的時候開發(fā)商就要收物業(yè)費，這個時候交比較常規(guī)。如果不入住的話，某些物業(yè)公司可能支持辦理空置，可以去小區(qū)物業(yè)問問。另外部分地區(qū)也有相關(guān)的空置減免規(guī)定，比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的，空置房物業(yè)費不超過90%的政策。