現(xiàn)在很多商鋪都會出租給生意人，一般這種合同都是幾年一簽的，如果門面簽了五年的話，臨時有事要退租也是可以的，但需要承擔一些賠償金，比如押金不退等，這些可以兩個人商議。

門面簽了五年就必須租五年嗎

門面簽了五年不是必須租五年，簽訂五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能隨意解除合同的，但在雙方協(xié)商同意的情況下，可以解除合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

門面合同沒到期不想租了怎么解除

一般我們簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當我們合同沒到期不租的話，那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為我們沒按照合同來執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

租賃商鋪需要承擔地稅嗎

租賃商鋪是需要承擔地稅的，不過租房時應先跟出租方協(xié)商誰繳納，出租方不愿繳納就由承租方繳納。地稅是地方稅務局的簡稱，由地方政府征收的稅，它屬于地方財政的固定預算收入。地方稅的基本管理權仍屬于中央，地方可以在中央確定的稅種范圍內，決定開征停征，核定本地區(qū)適用稅率，并制定具體征收管理辦法。