按照中國的傳統習慣,很多人在辦大事的時候都會提前挑選一個好日子,有些人在簽合同的時候也會挑選一個黃道吉日,希望合作順利,根據日歷顯示,今年農歷八月簽合同的好日子有202年8月31日、9月1日以及9月9日等。
根據黃歷顯示,農歷八月簽合同的黃道吉日有2022年8月31日農歷八月初五、2022年9月1日農歷八月初六、2022年9月9日農歷八月十四、2022年9月12日農歷八月十七、2022年9月24日農歷八月廿九、2022年9月25日農歷八月卅。
1、合同雙方當事人經協商討論達成意向;
2、起草合同文本,文本應包括主體雙方、詳細內容、期限價格、違約責任等;
3、進行審查修改;
4、最后簽字蓋章,雙方各保留一份。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
1、當事人的姓名或者名稱和住所;
2、標的;
3、數量;
4、質量;
5、價款或者報酬;
6、履行期限、地點和方式;
7、違約責任;
8、解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
1.看清楚合同主體
在審查合同時,必須審查另一方的主體資格。我們認為,這次審查應從三個方面開始。首先,審查合同另一方的資格。在審查期間,我們應該看看另一方是否具有簽署合同的主要資格。主要內容包括對方是否為企業法人,是否通過年檢,并讓對方提供營業執照和工商登記資料。這家新成立的公司應該更加注意防止它成為皮包公司。雖然是企業法人,但合同名稱表明它是企業法人下屬的職能部門,如辦公室、中心、委員會、總部等。以總部為例。一些地方政府需要建設一個項目,許多政府部門經常為某個項目組建總部。它是一個臨時組織,不能獨立承擔民事責任。隨著項目的完成,它將被撤銷。根據法律,他沒有資格簽訂合同,但在實踐中,由于政府體制的原因,簽訂合同是不夠的,除非你不做這項業務,如果你與他簽訂合同,你需要注意項目的背景,誰將領導投資,誰將在完成后成為集中單位,以及簽訂合同是否超出總部授權范圍等,需要注意。不要讓總部撤退。你很難找到任何人。
2.注意合同的內容必須齊備
我國《合同法》明確規定,合同內容由當事人約定,一般包括以下條款、當事人的姓名或者地址;主題;數量和質量;價格或報酬;履行的期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法等。這是一個立法列舉,但在實踐中,它比這復雜得多。合同的可操作性越強,您的協議就越詳細。
3.注意履行方式和期限以及驗收
這方面的內容主要包括供方交付方式、需方自行交付方式、第三方接收方式等,在不同的方式下,合同的風險也不同。作為出賣人,應當注意標的物所有權的保留。根據合同法的規定,當事人可以在買賣合同中約定,買受人不履行付款或者其他義務的,標的物的所有權屬于出賣人。這種協議的好處是,一旦需方在收到貨物后違約,供方的合法權益可以得到最大程度的保護。但有時在實踐中很難操作。上一次,我們有一家公司為學校購買了一批設備,學校在收到這些設備后實際使用了這些設備,但沒有給錢。雖然合同中約定了貨物的所有權保留,但您不能將貨物退回,因為您很難進入機房的門。如果你收回所有設備,學校的所有辦公室工作都將不得不停止,它可能會上升到政治的高度。這是我們不想看到的,但我們可以向學校施加壓力,向學校主管當局報告,或根據本條款向主管當局施加壓力。
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