在買二手房時，價格是買家最關心的問題，如果房子各方面都很合適，但偏偏房東不愿意降價是很難受的，其實可以讓中介多溝通，或者是直接面談，多掌握一些說話技巧，如果實在不行就換另外的房子吧，畢竟二手房市場選擇性還是挺多的。

房東堅持不降價有什么辦法

1、如果房東在買房的時候不降價，可以說明房東的房子格局不好，這樣來表示房子的不好，從而變相砍價。

2、另外，還可以表明房子已經有人居住了很久，房子的新舊程度不同，讓房東可以降價。

3、也可以說明房東的房子很臟，處理起來很麻煩，也可以讓房東不得不降價，因為如果真的很臟，處理起來真的很費時費力。

4、也可以表示房東的房價一直處于下降趨勢，表達自己只有降價才能買房的態度。

5、還可以表示房東的產權時間不足為由來進行砍價，一般來說，我們拿到房子的時候會有60年左右的產權，如果我們買的時候只剩下40多年，可以要求對方降價的。

6、也可以表示自己現金不足，把錢全部付清，希望房東降價，也可以達到砍價的目的。

二手房房東不降價怎么談

想買房的人都想砍價，怎么有效砍價也是有點技巧的。首先要叫中介帶你多看幾套房，至少3套，如果有看中的，不要太過表現出來，可以私下與中介溝通，說對那套房子比較有興趣，叫中介幫你砍，你也可以努力找出該套房子的不足，說你可以免為其難買下房子，但房東要給個優惠價，你如果能一次性付款更能砍到價！

房東不降價先不理對方可以嗎

可以的，你也不急買，讓對方看出來了更不會降價，可以自己冷靜下，或者再看看其他的房子，那么多二手房難道就只看中了他一家么？

房東有他自己的喊價的權利，你也有自己心目中的房價價位區間。若是他不講價，那你覺得高了，他又不愿意談價，沒有必要多說，也沒有必要問為什么，立馬走人。房子是他的，錢是你的。只要有錢，就不怕買不到心儀的房子。