房東不降價客戶不加價是一個比較尷尬的情況，這個時候是可以讓一方適當讓步妥協的，如果差價不大，可以看誰比較著急，就在哪一方下功夫，但如果差價很大都不讓步的話，建議找下一家。

房東不降價客戶不加價怎么辦 

1、談，磨。貨比三家，當然如果他給出的價格和市值相差不大，又降不下來，那差不多就買了吧

2、發生這樣的問題肯定是你流露出你喜歡這個房子的樣子，不要著急，你就跟房東說不要了，現在的房價越來越低，耗著房東，再去看別的房子，叫房東以為你不在呼他的房子，他會降價的！

3、讓中介約賣主見面自己砍價！！自己砍價！！自己砍價！！畢竟，有的中介兩頭哄。所以，有關價格得事情最好自己來聊。

客戶和房東談價僵住了怎么辦

1、可以先把價格放一放，多說說房子的賣點給客戶聽。業主那邊就說說房子的不足。要是差的太多就先放放，雙方對峙時間長了可能會談崩了。

2、要么就從新找客戶，要么就繼續談。首先你要搞清楚客戶壓低你價格的資源優勢在哪里，在弄清楚你的東西在客戶哪里處于一種什么樣狀態是少了不行，還是可有可無，還是少了你這家還有好幾家。然后再根據局勢談判。

為什么有些房子賣不出去也不降價

因為不著急賣唄，而且房子這東西，說實話價再高也有人買。

不著急有自己的理由，比如說，我想更換住房，但是我不一定現在換；或者，我多一套，想變現，但是也不著急用錢，現在也沒房產稅，那就等有合適價格再賣嘍。

另一方面，房子不怕價格高。這和中國的傳統觀念有關系，中國人的土地情結太濃了，一說結婚，不問你有沒錢，房子價高不高合理不合理，總得買套房。租房子不管用。

沒錢不要緊，家里幾代人給你湊錢，再借錢。掏空積蓄，再加透支未來。所以說，中國房屋的購買力不是家庭購買力，而是幾代人的購買力的集中。這種其實是非理性消費，所以房價多高，都有人買，根本不理會這個價格有沒有未來降價的可能。

所以說，與其擔心別人，還不如想好自己是不是真的要買房，如果不是剛需，還是選擇長租房比較合適。