同一小區(qū)房子質(zhì)量多多少少還是會(huì)存在差異的，因?yàn)槁┒炊际欠珠_建設(shè)的，還會(huì)具體到每一個(gè)樓層，有時(shí)候出現(xiàn)瑕疵也是在所難免的，這種情況是可以找工人簡(jiǎn)單修補(bǔ)一下的。

同一小區(qū)房子質(zhì)量一樣嗎

同一小區(qū)的質(zhì)量可能會(huì)有差異，即使是同一批建設(shè)的房子都有可能會(huì)有差異，畢竟實(shí)際施工都是分開建設(shè)的，裝模、注漿等工程都能具體到樓層，有時(shí)候有的樓層注漿操作不當(dāng)可能會(huì)有出現(xiàn)一些瑕疵，處理方式可能就是叫工人簡(jiǎn)單補(bǔ)一下，嚴(yán)重的還可能是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。只能說是同一批的房子質(zhì)量相似，差距是可能存在的。

同一個(gè)小區(qū)買兩套房好嗎

同一個(gè)小區(qū)買兩套房相當(dāng)于把雞蛋都放到一個(gè)籃子里了，如果是投資的話其實(shí)不建議，但如果是自住就不影響了，甚至還更方便。如果是一套自住一套出租的話，租客有問題上門打理會(huì)很方便。如果是一套自己住一套給父母住的話，生活之間不容易互相打擾，兩輩人之間可以各有生活節(jié)奏，但是又不會(huì)影響基本生活。

同一小區(qū)房子互換要交什么費(fèi)用

1、房子互換的時(shí)候需要交納一定的契稅，如果是個(gè)人購買的普通住房，是按照1.5%的契稅計(jì)算，如果是新建的商品住房買賣，那么需要按照3%的契稅進(jìn)行計(jì)算，這3%是按照房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上計(jì)算的。

2、如果是存量住房，買賣也是按照房?jī)r(jià)的3%進(jìn)行結(jié)算，如果是個(gè)人購買的普通住房，按照1.5%的契稅進(jìn)行計(jì)算。交換房還需要繳納房屋交換差價(jià)，支付方也要按照差額的3%進(jìn)行計(jì)算。

3、除此以外，像商品房需要繳納的一些印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅等等，這些也都是需要如此交納的。