小區車位是很多業主需要考慮的事情，大部分都是直接出租，按月或按年支付都可以，也有直接買車位的，出租車位每次停的地方不一樣，回家晚了可能出現沒車位的情況，所以車位不夠的話可以考慮買車位的事情。

小區車位是不是每個業主都有

小區地上的車位是屬于公攤面積，小區內的業主都有使用的權力，而物業只是負責地上停車位的管理。若是在停車位的分配上出現不合理的情況，可以通過小區的業主委員會進行解決，從而保證小區業主的利益。

小區車位1:1要不要買

1:1要看小區的具體情況了，一般來說1:1是會夠用的，不會太過稀少，不過某些小區的車位是收費使用的，還是均衡一下個人的需求。

小區車位可以全部出售嗎

小區車位可以出售，但是要先滿足業主的需要。如果停車位已經列入業主分攤面積中或計入開發商開發成本的，其應該歸屬于小區業主所有；否則應該歸屬于開發商所有，但是小區內部的停車位不能脫離小區住戶對外出售。

根據《民法典》第二百七十二條規定，業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。