杭州灣是近幾年的一個新區，很多人都不太看好杭州灣，覺得地理位置不太好，其實對于杭州附近，想買房的剛需人群來說還是可以的，畢竟杭州灣的房子還是蠻便宜的，剛需的人十分合適。

為什么杭州灣新區的房子那么便宜 

因為是新區。

除非你在新區工作，又打算長期在那上班，又有一定的經濟基礎。新區要真正發展起來得10年后了,畢竟慈溪百姓的生活重心都在滸山，一下是改變不了的。那邊又主要是工業為主，外來白領金領的數量非常有限。10年后的房產只可能更蕭條,想想人口就知道了,現在都是獨生子女,等這批獨生子女長大了,剛需的會很少,雙方夫母至少會留二套房子給他們,多的3-4套,二夫妻要這么多房子干什么。

杭州灣造那么多房子給誰住

剛需人群。

杭州灣新區地處滬杭蘇甬的幾何中心，但是周邊城市房價最低的都在2萬以上，相比之下，杭州灣新區11500-13500左右的價格是名副其實的房價洼地，深受周邊城市的帶動，升值潛力非常大。更值得一提的是，杭州灣新區周邊城市現在紛紛限購，不滿足條件有錢也不讓你買，而杭州灣新區不限購，是適合剛需戶和投資客的理想之地。

杭州灣新區房價多少一平方

杭州灣新區的房價目前是在1萬2到1萬3左右，這個價格其實算是比較便宜的了。如果你想在杭州灣新區買房子的話，現在買還是比較劃算的，隨著杭州灣新區經濟水平的快速發展，當地的房地產行業也會跟著發展的，所以它的房價在還是會有大幅度的上漲的。你現在買的話在未來的升值空間還是比較大的，到時候轉手還能夠賺一筆。