現(xiàn)在買房的人群都等著交房的那一刻，這樣心才會踏實下來，畢竟爛尾樓不少，沒人想當其中之一。那么， 交房前最后一步是綠化嗎？新房交房的標準是什么樣的？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

交房前最后一步是綠化嗎

交房前最后一步是綠化。居住小區(qū)綠化用地面積是居住區(qū)人均不低于2平米，居住小區(qū)人居不低于1平米的標準建設集中綠地。總的綠化面積不能低于25%。交房的時間與開始綠化的時間沒有直接關系，交房的時間主要看項目有沒有通過商品房項目竣工驗收備案，沒有取得《竣工驗收備案證》的房子不能辦理房產證。

新房交房的標準是什么樣的

1、房屋交付標準一般指的是所交付的房屋達到了購房合同中約定的法律文件、工程質量等要求的標準。房屋交付時開發(fā)商交付的建設項目需要通過建設工程驗收。根據(jù)相關規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格并取得竣工備案表之后，才可以將商品房交付給購房者。

2、根據(jù)我國建設部的相關規(guī)定，開發(fā)商先購房者交付商品房時，需要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。根據(jù)相關規(guī)定，商品房交付時，其建設工程需要通過消防、環(huán)保、人防等相關部門的驗收。根據(jù)相關規(guī)定，開發(fā)商需要先購房者提供房屋面積測繪表。

3、商品房交付時，其小區(qū)需要滿足基本入住的條件。一般情況下會要求小區(qū)道路通暢，滿足通水、通電、通氣、通訊、土地平整等必要居住條件；還有一些大城市除了上述要求外，還要求商品房通暖氣、通郵。通常大家在簽訂商品房買賣合同時，會在合同中注明交房條件和房屋交付時需要提供哪些相關資料。大家如果對于商品房交付標準不了解，也可以查看購房合同是如何規(guī)定。

交房可以找第三方驗房嗎

交房可以找第三方驗房，而且如果找的是正規(guī)且專業(yè)的驗房機構，可以幫助降低交房風險。因為很多業(yè)主都是初次購房，僅關心房屋的價格，往往忽略房屋本身質量是否達標。而第三方的驗房機構可以避免一系列房屋的隱患問題，其主要提供專業(yè)的收房驗房、裝修顧問、房屋維權等各種服務，讓業(yè)主避開交房誤區(qū)及陷阱。