專家建議未來三年不宜買房的話是針對投資者的，本身房子是買來住而不是炒的，對于剛需買房的人來說，觀望的差不多了就可以出手了，畢竟需要買房入住，肯定是等不了那么久的。

專家建議未來三年不宜買房可信嗎 

1、專家建議未來三年不宜買房原因：期房質量難保障、期房經常延期交付、期房有爛尾風險。如果你特別著急買房，可以考慮購買各方面條件還不錯的二手房；如果確實想買新房，可以等到2023年后，房企把自身負債降下來再安心去買。

2、一直以來不斷有業內專家呼吁，最好別買小產權房、公寓房、新區房等類型的房產，主要是這些房產自住不舒服、流動性低、還有可能錢房兩失，這些房產不能買的原因，絕大部分購房者都心知肚明。但是現在，專家將不建議購房的范圍擴大到了新房期房，個人認為主要是三個原因：第一，期房質量難保障；第二，期房經常延期交付；第三，期房有爛尾的風險

為什么買房不能告訴別人

如果說人生中有哪些比較重要的事情的話，那么買房肯定能排在前三名。正因為很多人都認為買房子是一件很大的事情，所以才不愿意在還沒有成功購房之后就鬧得紛紛揚揚。萬一最后因為這樣或者那樣的原因并沒有買成，那多么尷尬。所以這有可能是很多人不太喜歡在買房的時候告訴別人的原因。

未來幾年房子還會貶值嗎

我認為房子在未來3~5年確實會出現不同程度的貶值，但這個貶值會以陰跌的形式來出現。

以我個人來看，因為很多地方的房價本身已經非常貴了，如果這個地方的購買力沒有顯著上升的話，很多地方的房價只會出現不同程度的跌幅，基本上不會重新上漲。特別是在很多人的生活受到新冠疫情的影響之后，因為很多人的收入在進一步降低，所以有能力買房的人會越來越少，相關地區的房價也會繼續下跌。