二手房是目前很多人都在關注的房源,畢竟新樓盤可能會出現爛尾的情況,還得等交房,購買二手房還可以實現直接入住。那么,買二手房不懂找律師可以嗎?讓我們來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!
買二手房不懂找律師可以,因為律師可以幫助我們查清房子的產權情況以及房子是否被查封、抵押等,同時律師也可以幫我們起草協議,辦理買房的相關事宜,從而規避掉很多風險。不過需要注意,律師的收費沒有固定的標準,如果要找律師,應提前核算下成本,以免得不償失。
還是到房產交易大廳找中介人。房產交易大廳是當地政府下設的一個行政管理部門,那里的中介人都是有營業執照的。你到他們那里找房源,然后與賣家簽協議,中介人做擔保。你只需要按照規定繳納交易稅即可,不用另外付給中介人費用。中介人的收入是由房產交易大廳從你繳納的交易稅中提取1%(各地比例是否相同,不太清楚)支付給中介人的,所以,這里不存在中介人黑不黑的問題。
產權快到期的二手房可以買。只要購買的二手房擁有正規合法的產權證,且房子戶型和周邊配套自己都滿意的話,就可以購買。而產權快到期這方面不用擔心,根據民法典第三百五十九條,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
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