協(xié)議離婚一般都是要經(jīng)過(guò)冷靜期的，在離婚冷靜里面，夫妻關(guān)系還沒(méi)有正式結(jié)束，所以還算合法的夫妻關(guān)系，如果一方買(mǎi)了房產(chǎn)，這個(gè)多半屬于共同財(cái)產(chǎn)。

離婚冷靜期買(mǎi)的房子算個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)

離婚冷靜期也是婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)很大概率認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。并且離婚協(xié)議書(shū)上如果沒(méi)注明這套房產(chǎn)，以后你妻子可以主張你隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求多分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買(mǎi)房，無(wú)論房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果能夠證明房子是用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，并且房子是全款買(mǎi)下、登記在出資人名下的，那么這個(gè)房產(chǎn)就可以認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割。

除了對(duì)房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行明確外，本文還對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，也被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

同時(shí)，本文也對(duì)哪些情況下房產(chǎn)離婚不予分割進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。例如，婚前一方全款買(mǎi)的房子、婚前一方父母出錢(qián)買(mǎi)的房子或汽車(chē)、一方父母去世留給其子女的財(cái)產(chǎn)等，都是不能進(jìn)行分割的。

綜上所述，離婚時(shí)雙方還沒(méi)有離婚，屬于夫妻關(guān)系，如一方購(gòu)置房產(chǎn)沒(méi)有和對(duì)方協(xié)商，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，買(mǎi)房的一方最好和對(duì)方約定房產(chǎn)的歸屬。

離婚冷靜期有幾天

三十天。

對(duì)于離婚的冷靜期的計(jì)算，是雙方辦理離婚登記的30天內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十七條 自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

離婚要有哪些程序

協(xié)議離婚有如下程序：

一、申請(qǐng)離婚。夫妻雙方帶上身份證、結(jié)婚證等材料，簽署《離婚協(xié)議》，并在婚姻登記機(jī)關(guān)指定的辦公場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《離婚登記申請(qǐng)書(shū)》。

二、初審。婚姻登記機(jī)關(guān)的婚姻登記員初審，認(rèn)為滿(mǎn)足離婚條件的，出具《離婚登記受理回執(zhí)單》。

三、離婚冷靜期。受理離婚登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，男女雙方任何一方不同意離婚的，均可撤回離婚登記申請(qǐng)。

四、審查。冷靜期屆滿(mǎn)三十日內(nèi)，雙方帶著相關(guān)證件到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

五、登記發(fā)證。婚姻登記機(jī)關(guān)審查后，符合條件的，婚姻登記員按工作規(guī)范登記發(fā)給《離婚證》。