樓上漏水的責任就在樓上業主,那是因為他們裝修前沒有做好漏水檢測,如果你家受影響,可以和樓上溝通,如果樓上業主耍無賴不修的話,可以申請打官司,不過是一個比較漫長的過程。
您是否要求他們在整個過程中與配合你自行處理?因為法律規定,為防止損失擴大,當疏忽大意的一方不予處理時,您需要采取必要的措施挽救損失,否則就是允許情況擴大,法律不支持賠償因擴大情況造成的損失。鑒于您的特殊情況,您需要與另一方合作處理,因此另一方造成的損失應由另一方賠償。
但是,明確整個過程不是您的責任,您只是在防止損失擴大,以便可以將相關費用用于提出索賠。
至于司法程序,現行法律只能是這樣,而且這個想法被推遲了一年多。
他想當個無奈,而您沒有太多對策,建議您將認證材料附加到社區組,并將其發布到社區公告板上,然后向新聞熱線報告。
如果您需要律師,則可以到相應的律師事務所進行面談,律師將根據案件的具體情況和索賠額確定最終代理費,律師的代理費是根據具體情況而不是統一價格確定的。
一般來說,索賠額只有5000元,找律師代理并不劃算,盡管代理費是根據主題和案件的金額確定的,但一般情況下的代理費為2,000起, 找律師付費咨詢,也是收費的,幫助你理清案件并提供相應的法律建議。
樓上業主的責任是不可避免的,具體來說,樓上造成的漏水的責任應通過協商解決,如果協商無法解決,則只能通過訴訟解決。
物業公司概不負責, 原因是在物業公司和所有者之間只有物業服務合同關系,如果涉及維護責任,則也僅涉及公共財產和設施的維護責任, 至于所有者的專有部分,除非與所有者另有協議,否則,物業公司概不負責。
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