杭州友客跑路后，租客真的太冤了，明明付了錢，卻因為房東沒收到錢要趕人，現在很多人都憤怒無比，被坑了錢還沒地方住。那么，杭州友客跑路房東能強行收房嗎？租客和房東之間應該如何相處？一起來看看本站提供的介紹吧！

杭州友客跑路租客怎么辦

建議第一步先穩住房東，低姿態委婉的表達自己也是受害者，暫時資金鏈緊張，請房東寬限一段時間，謹記態度誠懇，不要正面剛。這樣起碼可以有時間喘一口氣，可以安排事情。

第二，報警，搜集證據資料。房東肯定和中介簽訂過合同，再和房東友好溝通一下，最起碼能拿到房東于中介簽訂的合同的復印件，再和警察正常做筆錄，走流程，同時有再不懂的可以詢問警察蜀黎，讓蜀黎幫忙提醒一下哪里要注意的。形成完整證據后，法院起訴！！！ 

可以預見，事情要解決起碼幾個月，還是自己商量一下和真房東簽合同，吃一塹長一智，寧愿交一筆中介費，也要和真房東簽訂合同。

杭州友客跑路房東能強行收房嗎

當然是不可以的，你是房東不假，但是，人家也是有手續的，畢竟，人家是跟托管有簽合同的，現在托管跑了，但是不能影響他們的合法權利，你不能強制收房的。

中介跑路房東和租客怎么辦

這樣的事是常事。首先得區分一下相關事實:委托打理這件事，是以中介公司名義對外處理委托事項還是中介公司以房主名義對外處理委托事宜。

如果中介公司是以自己名義跟租戶簽訂的合同等，租戶不知道房東；那么此種情況下，中介公司跑路，房主可以找中介索賠，也可以要求租客搬走，當然租客也可以替中介繳納租金等。或者租客和房主重新簽訂協議。

此時，房主、租客都可以要求中介承擔違約責任。

如果中介公司是以房主名義跟租客簽訂的合同，那么即使中介跑路，房主無權要求租客搬離。租客可以繼續租住在該房內。且房主不得要求租客在另行支付房租。此時，房主和租客可以重新簽訂合同。

此時，房主可以要求中介承擔違約責任。