爛尾樓是很多業主都擔心購買到的樓盤，但現在爛尾樓基本上很少了，建議買大開發商的小區，以免碰到爛尾樓。但如果五證齊全的房子爛尾了怎么辦呢？這個時候齊心協力一起維權才能得到解決辦法。

一、五證齊全的房子爛尾了怎么辦

如果是五證齊全的房子，然而房子爛尾了。

這時候需要購房者團結起來，通過合法的程序，請求政府相關部門盡快介入。如果該項目所有物業已經銷售完畢，需要政府相關部門凍結開發商資金賬戶，約談相關負責人，磋商下一步的操作，實在不行可以進行下一步，啟用項目監管的相應資金，引進其他開發商繼續開發建造。

如果該項目已經銷售一部分，同樣請政府相關部門介入，鎖定未售部分物業，引進其他開發商進入，一邊解封銷售，一邊建設。

其實五證齊全了，說明該項目有合法的手續，政府相關部門有權利都該項目進行介入管理。

二、買了爛尾樓最后都怎么處理的

一種情況開發商跑路，一種情況沒錢蓋不起來。當初地價房價低沒蓋后來人工，材料漲價沒資金，他不蓋只有破產。對于地方政府來說破產意味著銀行的錢可能打水漂，損失慘重。還有民生穩定問題 ，很復雜，最后只能政府出面，所以最好的辦法通過正當渠道，應運法律武器維護，大家齊心協力才能解決，靠一己之力很難，真的很難，只能靠耐心等待了。

三、買到的期房成了爛尾樓怎么辦

1、政府有大動作，順應趨勢，將所有爛尾樓問題一并都解決；

2、開發商良心發現，主動解決；

3、購房者中有能量很大的人，主動出擊，可能會力挽狂瀾；

4、打官司，經年累月，不太現實；

5、怪自己當時沒有選對樓盤，送自己一句: 活該。 繼續等待，繼續生活。