維修基金一般在交房前就會(huì)辦理，如果沒(méi)有在交房單上簽字，就不算收房，簽字了就算收房，而且收房前一定要注意有沒(méi)有問(wèn)題，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題了再簽字是對(duì)自己權(quán)益的保障。

交了維修基金就等于收房嗎

如果只是交了維修基金，但并未在交房單上簽上大名，就不算是收房。交房的手續(xù)不少，除了要驗(yàn)房，確保房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題外，還需要結(jié)清各種物業(yè)費(fèi)、維修基金等等，等所有手續(xù)完成后，簽了字才是收房。

必須交了維修基金才能收房嗎

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，維修基金就是你房子在使用時(shí)的“養(yǎng)老金”，有很多規(guī)定限制它的使用。

所以這是必須的！

維修基金是指商品房和公共住房出售后設(shè)立的基金，專(zhuān)門(mén)用于房屋公用部位和公用設(shè)施設(shè)備在保修期滿(mǎn)后的大修、更新和改造。

1、維修基金只能在保修期滿(mǎn)后對(duì)物業(yè)的公共部分、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修、更新或改造時(shí)使用。具體所有者按照確定的投票權(quán)標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偝杀颈壤?/p>

2、維修資金閑置時(shí)，除購(gòu)買(mǎi)政府債券或法律法規(guī)規(guī)定的其他資金外，不得挪作他用。

購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，按房屋總價(jià)的1%至3%的比例將維修資金的比例支付給房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行.

維修資金的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)因地制宜確定。

住房維修基金繳費(fèi)流程是什么

1、交納人如實(shí)填寫(xiě)維修基金分戶(hù)卡，小區(qū)辦工作人員核驗(yàn)分戶(hù)卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額;

2、交納人核對(duì)打印輸出的分戶(hù)卡并簽字確認(rèn);

3、交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開(kāi)具的“北京市住宅維修基金專(zhuān)用收據(jù)”第二聯(lián)和第四聯(lián)。

4、交納人持收據(jù)第四聯(lián)(交易部門(mén)或權(quán)屬部門(mén))到交易部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)或到權(quán)屬部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。