次頂樓其實并不算意義上的頂樓，因為它樓上還有一層遮蓋，這樣不會導(dǎo)致夏天太炎熱或者漏水的情況，而且樓上還沒有人，不會面臨很吵鬧的問題，這個次頂樓樓層還是挺不錯的，感興趣的朋友們可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。

次頂樓會是腰線層嗎

不一定，因為腰線一般分幾層出現(xiàn)，很難有一個準(zhǔn)確的答案。 因為外墻的腰線是根據(jù)整體外檐的具體結(jié)構(gòu)設(shè)計的。 對腰線的位置沒有特殊要求。 有些建筑物可能有很多腰圍，有些建筑物可能沒有腰圍。 根據(jù)建筑師的說法，建筑物的腰圍通常在較低或第二層頂層。

次頂樓會不會容易漏水

次頂樓房子基本上不太容易發(fā)生泄漏。地板漏水的解決方法：

第一步：找出泄漏的原因首先仔細(xì)檢查泄漏的原因和位置。一般來說，漏水是由于防水層質(zhì)量差或老化失效、開裂或噴嘴松動造成的，因此應(yīng)仔細(xì)檢查邊角、接縫或噴嘴位置。

第二步：選擇處理方法 如果從表面可以看到漏水，可以用堵漏王修復(fù)，但如果看不到表面，大面積漏水，處理起來會比較麻煩和。一種方法是敲掉地面上的瓷磚，處理好基面，重新做整體防水；另一種方法是從樓下的天花板上檢查，找到漏水點，用高壓注漿的方法堵住漏水處。

第三步：小心處理，以免后患。漏水后堵漏或二次處理要多加小心，選用品牌防水材料，施工時要細(xì)心周全，切不可僥幸防止再次漏水。

次頂樓為啥叫鳳凰樓層

次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個樓層比較好，比如說次頂樓位置較高，其視野很好，通風(fēng)采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個樓層也被稱為鳳凰樓層。