房貸是目前比較常見的貸款方式，大部分人買房都會(huì)進(jìn)行貸款，而年底房貸可能會(huì)比以往要慢一點(diǎn)，因?yàn)橘J款比較多，需要排隊(duì)。那么，房貸辦不下來能讓父母貸嗎？這個(gè)肯定是不行的，除非以父母名義買房才能讓父母貸款。

年底房貸更難辦嗎

年底房貸可能會(huì)稍微難辦一些，貸款審核會(huì)稍嚴(yán)格一些，貸款的周期也會(huì)延長(zhǎng)。每年度銀行的房貸放款額度都是有限度的，到了年底的時(shí)候放款的額度可能不多了，這時(shí)候銀行就會(huì)延緩房貸審批和放款的時(shí)間。不過實(shí)際上還是可以辦理貸款的，如果本人的條件合格實(shí)際上不會(huì)有太多的影響，只要多花時(shí)間等一下就行了。

房貸辦不下來能讓父母貸嗎

房貸辦不下來能讓父母貸。借款人房貸申請(qǐng)失敗，父母可以成為借款人的擔(dān)保人或共同還款人。

1、擔(dān)保人

根據(jù)規(guī)定，父母是可以為自己做擔(dān)保人的。借款人將自己父母的相關(guān)資料提交給銀行，如果父母的資料符合銀行的申貸條件，并且父母愿意為借款人做擔(dān)保的話，借款人也可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、共同借款人

房貸辦不下來，可以讓父母成為共同還款人一起申請(qǐng)房貸，加入了共同還款人，用戶的還款能力會(huì)增加，這樣有一定的概率通過房貸審核。或者父母直接成為主貸人去申請(qǐng)房貸，用戶不參與房貸，在房貸還清后，可以將房產(chǎn)過戶給用戶。

辦理房貸前要把所有負(fù)債結(jié)清嗎

辦理房貸前是不用把所有負(fù)債結(jié)清的，很常見的情況就是購房者在車貸沒有還清的情況下辦理了房貸。債務(wù)在辦理的時(shí)候只會(huì)影響貸款人的收入審核，如果貸款人的收入能力足夠在負(fù)擔(dān)債務(wù)的情況下再負(fù)擔(dān)一個(gè)房貸就不用還清債務(wù)。反之貸款人的收入能力如果不足以同時(shí)負(fù)擔(dān)房貸和債務(wù)，就需要先還清一部分的債務(wù)以保證房貸能順利通過。