現在很多買房族都是貸款買房，如果湊到了全款買房的資金，也可以提前還款的，一般提前還一部分房貸利息會減，但是也要看你還貸了多久，每個銀行都有它們自己的規定，提前還款之前最好打客服咨詢清楚哦！

提前還一部分房貸利息會減嗎

客戶提前還了一部分房貸后，利息自然會有所減少。因為之后將不再按照貸款總額來計算，而是按照剩余未還貸款來重新計算。如此一來，利息自然就變少了。也正是因為如此，不少房貸客戶在手頭有了一些可動用的資金后，大多都會選擇提前還款。

而大家需要注意，提前還款的時間不同，能夠減的利息也會不同。一般在還款中前期操作提前還款，減的利息會多一些，而如果到還款后期才提前還款，基本減不了多少利息。

因為無論是選擇等額本息還款法，還是等額本金還款法，此時利息都已經還的差不多了，自然就沒有多少利息可以減。

若是等額本金，那是每月償還相同數額的本金和剩余貸款在該月產生的利息，自然會隨著客戶不斷還款，利息越來越少;若是等額本息，雖然月還款額不變，但本金和利息占比會不斷變化，利息占比在前期大，本金占比在后期大。

房貸提前還款需要拿貸款合同嗎

提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款賬戶的銀行卡或者存折單、提前還款申請書，查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

房貸提前還款只需要還本金部分嗎

房貸提前還款只需要還本金部分。提前還貸本身就是為了緩解貸款人的利息負擔，如果還要算利息的話就沒有任何意義了，不過一般提前還貸都是會產生一定的罰息的，具體數目要看合同的規定。如果是提前還一部分貸款的話，剩下未還的部分是還要繼續算利息的。