房貸年限并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定是多少年，但一般都會(huì)推薦5的整倍數(shù)，這樣會(huì)好計(jì)算一些，主要是看自己想要的年限，最后和銀行協(xié)商好即可。那么，房貸年限可以自己決定嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

房貸年限必須是5的整數(shù)倍嗎

房貸年限不一定得是5的整數(shù)倍。一般情況下售樓處的工作人員在向用戶介紹貸款年限時(shí)，都會(huì)推薦5的整倍數(shù)，那是因?yàn)檫@樣的貸款年限，方便快速計(jì)算出每月還款額。實(shí)際上房貸的年限是1-30年中任意一個(gè)年限都可以選擇的。

用戶可以選擇任意一個(gè)自己想要的年限，與銀行協(xié)商好就可以了，另外貸款成功后用戶一定要記得桉是還款，保持良好的信用記錄。 

房貸年限可以自己決定嗎

房貸年限一般情況下是可以由自己決定的。但是銀行也有可能會(huì)根據(jù)用戶的綜合情況來(lái)調(diào)整用戶的還款期限。比如說(shuō)一般銀行對(duì)于貸款年齡的上限為60歲，如果用戶40歲時(shí)申請(qǐng)貸款30年，那銀行是無(wú)法通過(guò)的，那可能會(huì)把貸款年限調(diào)整為20年。當(dāng)然用戶如果不同意也可以選擇解除貸款合同。

建議用戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，根據(jù)自身的情況，合理選擇適合的年限。

房貸年限可以更改嗎

理論上來(lái)說(shuō)，房貸年限只要簽完合同以后是不可以隨便更改的，但是如果你想縮短房貸的年限的話還是可以去和銀行溝通一下的，只要銀行那邊同意的話，那么我們也是可以縮短房貸年限的。其實(shí)我們?cè)谶€房貸的時(shí)候是可以提前去還房貸的，在繳納完首付以后，如果你通過(guò)自己的努力工作可以積累下很多的錢，那么我們是可以去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸。