現(xiàn)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不是很景氣，受疫情影響大開發(fā)商拿不到回籠資金后就容易崩盤、跑路，留下爛尾樓苦的就是老百姓。那么，政府會(huì)管爛尾樓嗎？政府接管的爛尾樓會(huì)怎么處理？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
政府會(huì)管爛尾樓，政府在處理爛尾樓時(shí)，一般是由政府作保，找其他的房地產(chǎn)開發(fā)商接盤，建成后再進(jìn)行出售，另一種解決方式就是政府作為銀行貸款的擔(dān)保方，強(qiáng)行啟動(dòng)該房產(chǎn)項(xiàng)目，但這種方法僅限于大多數(shù)預(yù)售合同無法完成，且需處理大量債務(wù)的情況。
交由開發(fā)商承擔(dān)，購(gòu)房者有權(quán)按購(gòu)房合同中的規(guī)定進(jìn)行退房，如果爛尾樓超過一定時(shí)間，國(guó)家有權(quán)收回土地。一般爛尾樓，政府部門會(huì)介入，通過法拍方式由新的開發(fā)企業(yè)接管，繼續(xù)建筑銷售。
爛尾樓網(wǎng)簽了最后會(huì)怎么樣分為兩種情況：如果爛尾只是暫時(shí)的，后面開發(fā)商還能夠繼續(xù)將房屋修建完工，那么購(gòu)房者可以選擇先耐心的等待，同時(shí)銀行的貸款也要繼續(xù)償還。如果開發(fā)商無力處置爛尾樓，那么購(gòu)房者可以考慮通過訴訟的途徑解除與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同，然后再與銀行解除貸款合同。
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