當租客和房東有糾紛的時候，一般是按照合同辦理的，如果房東不安合同來行事，可以打12315進行投訴處理，也可以民事訴訟，不過這是一個比較漫長的過程，具體可以看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

租客該去哪里投訴房東最有效 

1、當承租人與房東發生合同糾紛，房東的違規行為構成侵犯承租人權益時，向仲裁機構申請仲裁調解。

2、租房對于承租人來說也是一種合法的消費行為。當消費者的合法權益受到侵害時，可以撥打12315消費者維權熱線進行投訴。

3、商品租賃，房東違約或侵犯承租人合法權益的，可以到工商部門投訴。

4、房東違反出租房屋的相關規定。根據政策，您可以到房管部門投訴，并出示房東違規的證據。

5、房東違法時，存在違法侵權行為，具備追究法律責任的條件，可向法院起訴房東侵權行為。

6、您可以向租約所在地的居委會投訴，申請調解。

12315可以投訴租房嗎

12315可以投訴租房。

但是，只能在投訴范圍內。 例如，當租房方因房租押金無法退還發生糾紛時，可以選擇通過12315平臺進行投訴和反饋。 如果12315受理了這個案子，他們會和房東協商。 如果協商不成，在某些情況下，當事人也可以通過民事訴訟或申請仲裁解決。

在租房期間房東把房子賣了算違約嗎

如果房東打算賣房并要求租客提前搬家，則屬于違約行為。 租客可以起訴房東違約，要求房東支付相應的違約金（一般一個月的房租就是違約金），房東也支付給租客有足夠的時間搬家； 如果房東有意出售房屋，但未要求承租人提前搬家，則不視為違約。 只需將合同中的出租人姓名更改為當前房東的姓名即可。