房貸無力償還時不能只還本金，這和銀行是簽了合同的，需要還利息加本金，如果一直逾期不還是會影響自己的征信，嚴重的話房子還會被銀行收回，之前的首付也沒了，如果實在還不起了可以選擇賣房，這樣首付還拿的回來。

房貸無力償還時可以只還本金嗎

房貸無力償還時不可以只還本金。房貸無力償還一般不能夠只還本金，銀行還會計算客戶的貸款利息，如果客戶逾期了還會產生罰息，當然了客戶也可以嘗試與銀行聯系，看看能不能減免利息或者是罰息，不過在銀行的立場來看，基本上是不會答應客戶這個申請的。如果客戶沒有按照約定及時償還銀行的貸款，銀行就會追究客戶相應的責任，所以為了避免以上情況出現，客戶在申請銀行貸款以前還是要綜合考慮到自己的收入情況，在經濟條件允許的范圍之內合理申請貸款，不要給以后帶來太大的債務壓力。

房產證抵押貸款看征信嗎

房產證抵押貸款看征信。

在申請房產證抵押銀行貸款的時候，個人征信是房產證抵押貸款的審核重點之一，所以是一定會看征信的。但最終能否貸到款，還要結合借款人的還款能力、負債情況、還款意愿等多種情況，也就是說即使征信不好，也是有可能獲得房子抵押貸款的。

房貸還清后需辦理什么手續

房貸還清以后還需要辦理解押手續，客戶可以帶上貸款結清證明以及相關的資料去有關部門辦理解押業務，貸款結清證明以及他項權證都是在原來的貸款銀行那里取，并不是很復雜。所以客戶不要以為房貸還清了就所有的事情已經解決，客戶還是要盡快辦理以上這些業務，否則就不代表這間房子屬于自己的。